社区治理中，新津针对社区因缺乏产业支撑而出现的土地撂荒、房屋闲置、人口外溢等问题，抢抓天府农博园建设机遇，坚持党建引领、共建共治，探索“五心治理”模式，实现乡村资源、商业价值、村社关系重构，推动农商文旅融合发展。国洲文化成都主题教育将该市的做法进行了总结，具体是：

1、突出“建强组织+示范带头”，党建引领“聚心”

成立社区党支部，构建“村党总支—集中居住区党支部—楼栋党小组”三级组织体系，配齐配强班子队伍。积极开展党员“三亮”(亮身份、亮承诺、亮实绩)，建成民居民宿、乡村菜馆等党员示范项目。依托全区“1+3+N”智慧治理体系，建设社区智慧服务站，推动服务到“家”，实现群众办事就在家门口。

2、突出“场景植入+融合发展”，产业发展“连心”

组建集体经济股份合作社，由村党总支书记兼任合作社理事长。采用“土地流转+入股”方式，与文旅集团共建共享农庄项目，通过“保底+分红”的方式壮大集体经济。在共享农庄项目示范带动下，引导群众改造民居民宿，引进业态场景，构建乡村旅游全产业链体系。

3、突出“多方参与+良性互动”，共建共治“暖心”

充分挖掘在地资源，积极培育本地技艺工匠，建成社区微更新项目；引进社会组织，孵化培育本土社会组织；依托乡村振兴培训学院，开设实用型课程，培养乡村振兴人才。

4、突出“自然肌理+景观视角”，生态宜居“舒心”

通过整田、护林、理水，实施全域景观塑造，建成高标准景观农田，推进实施农业景观塑造，塑造“乡村品味、城市品质”生活环境。通过旅游慢行系统，有效串联各园区，进一步提升社区景观水平和旅游承载能力。

5、突出“技术防控+群众主体”，平安和谐“安心”

构建“线上+线下”的防控体系，依托网格化管理等工作，建成综治中心，设置视频天眼，实现党员群众全参与、村域内重要节点和重要断面的实时监控。同时，充分发挥群众主体作用，动员发动群众通过微信、信息等方式，动态报送治安、安全等方面信息，建立乡贤调解室，开展矛盾纠纷化解。（责编：成都红色培训基地）